问题 | 遗嘱继承:法定继承人是否需要公证? |
释义 | 房产继承需要公证和相关证明文件。遗产分配原则是同一顺序继承人一般均等分配遗产,但特殊情况下可以多分或少分。有扶养能力和条件的继承人不尽扶养义务可不分或少分遗产。继承人可协商不均等分配。 法律分析 需要公证,需要办理亲属关系证明然后公证这个证明,当然,如果你们的户籍在一个户口本上,可以不用公证亲属关系,但是如果办理房产过户,需要继承遗产公证。 房产继承需要公证处开据公证书以及两个证明和两个证件: 1、要到派出所开死者的死亡证明。 2、该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。 4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。 5、继承人的身份证件。 在分配遗产时应遵循的原则 (1)同一顺序继承人一般应当均等分配遗产。 (2)在一定情形下可以多分或少分遗产。 另外,有关司法解释还指出,有扶养能力和扶养条件的继承人即使与被继承人共同生活,但对需要扶养的被继承人不尽扶养义务的,可以不分或不分配遗产。 《民法典》 第一千一百三十条【遗产分配的原则】同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。 对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。 继承人协商同意的,也可以不均等。 结语 在办理房产继承过程中,需要注意公证、证明和证件的准备。如果户籍在同一户口本上,可以不需要公证亲属关系;但若办理房产过户,需要进行继承遗产公证。具体需要准备死者的死亡证明、房屋产权证明、法定继承人证明以及其他继承人的书面同意和身份证件。在遗产分配时,应遵循同一顺序继承人均等分配的原则,但特殊情况下可以多分或少分遗产。有扶养能力和条件的继承人若不履行扶养义务,可以不分或少分遗产。当然,继承人也可以协商同意不均等分配。 法律依据 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法:第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力,适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法:第四章 继承 第三十一条 法定继承,适用被继承人死亡时经常居所地法律,但不动产法定继承,适用不动产所在地法律。 中华人民共和国民法典:第三章 遗嘱继承和遗赠 第一千一百四十三条 无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。 遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。 伪造的遗嘱无效。 遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。 |
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