| 问题 | 土地使用权届满后该怎么办？ |
| 释义 | 土地使用权续期应遵循法律规定。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满时会自动续期，续期费用按法律规定办理。非住宅建设用地使用权期满后的续期也需按法律规定办理。土地上房屋和其他不动产的归属应根据约定或法规处理。 法律分析 土地使用三十年到期，如果想继续使用，应当按照法律规定办理续期。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。 拓展延伸 土地使用权到期后的续期与转让规定 土地使用权到期后，续期与转让的规定根据不同地区和具体情况而有所不同。一般来说，土地使用权到期后，可以根据相关法律法规和政策进行续期申请。续期的条件包括土地使用权人继续符合土地使用要求、缴纳续期费用等。如果土地使用权人不符合续期条件或不愿意续期，可以选择将土地使用权进行转让。转让的程序包括办理相关手续、签订转让合同等。需要注意的是，土地使用权的续期与转让需遵守相关法律法规，确保合法性和合规性。具体操作步骤和要求请咨询当地土地管理部门或律师进行指导。 结语 土地使用权到期后，续期与转让的具体规定因地区和情况而异。根据相关法律法规和政策，可以申请续期，条件包括符合使用要求和缴纳费用。若不符合条件或不愿续期，可选择转让土地使用权，需办理相关手续和签订合同。务必确保遵守法律法规，咨询当地土地管理部门或律师以获得具体指导。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。 |
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