| 问题 | 婚后夫妻关系是房产还是婚前财产 |
| 释义 | 对于房产是婚前的财产还是婚后的财产，要根据具体的情况来判断，简要的列举如下情况： 1、如果房子是一方的婚前全款支付的，并且登记在自己名下，那么该房子就是当事人婚前的个人财产。 2、如果房子是一方婚前支付首付款，婚后共同还贷，且房子登记在首付款支付方名下，那么婚后共同还贷的部分属于夫妻双方的共同财产，在离婚时可以要求分割。 3、如果房子是婚后用夫妻的共同财产购买的，不管登记在谁的名下，都是婚后的财产且属于夫妻的共同财产，在离婚时，双方都可以要求分割。 婚前房产婚后是夫妻共同财产吗 夫妻一方的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。婚前财产在婚后的生活中，自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持。根据我国立法原则，当旧法与新法发生冲突时，旧法的相关规定自然失效，以新法为基准。所以说个人婚前财产，不以婚姻关系而改变，个人婚前财产婚后不能成为共同财产。 嫁妆是婚前财产还是婚后财产 如果嫁妆是双方结婚之前获得的，则属于一方的婚前财产；如果嫁妆是双方结婚之后获得的，只要给付人没有明确表示是只赠与一方的，就属于婚后共同财产。 婚前财产究竟是婚后财产还是婚后产权财产 夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。 1、婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 2、夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 婚后房产归个人还是夫妻共同财产 根据法律规定，婚后买房的，一般属于夫妻共同财产，但也有特殊情况，比如说，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 婚前房产婚后属于夫妻共同财产吗 视情况而定。1、如果一方婚前全款买房，结婚后把另一方名字加上，这是一方对另一方的赠与，是算共同财产的。2、如果一方婚前全款买房，结婚后也没有把另一方名字加上的，这显然属于一方个人财产。3、如果是婚前一方按揭买房，以该方财产支付首付款，婚后仍由该方以个人财产还贷，房屋登记于该方名下的，除非夫妻双方另有协议约定，否则属于该方个人财产，如果登记在双方名下，则就属于夫妻共同财产了。 该内容由 覃涛律师 和 律说律答 共创回答 |
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