| 问题 | 按揭买房时，两个人的名字是否需要结婚证？ |
| 释义 | 夫妻共同买房需要提供各种证件和收入证明，非本地居民还需提供当地纳税或社保证明。根据《中华人民共和国民法典》，结婚应自愿，禁止强迫和干涉。男不得早于22周岁，女不得早于20周岁。直系血亲或三代以内旁系血亲禁止结婚。结婚需亲自到登记机关办理，完成登记后成为对方家庭成员。重婚、禁止结婚的亲属关系或未到法定婚龄均使婚姻无效。 法律分析 按揭买房写两个人的名字要结婚证。夫妻共同买房，需要提供的证件是比较多的，而且一件都不能少。在夫妻共同申请房贷的时候，需要提供夫妻两人的收入证明，若是两人为非本地居民，则还需要双方提供一年以上的当地纳税证明或者是社会保险缴纳证明。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零四十六条结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉。 第一千零四十七条结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。 第一千零四十八条直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。 第一千零四十九条要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。 第一千零五十条登记结婚后，按照男女双方约定，女方可以成为男方家庭的成员，男方可以成为女方家庭的成员。 第一千零五十一条有下列情形之一的，婚姻无效： （一）重婚； （二）有禁止结婚的亲属关系； （三）未到法定婚龄。 拓展延伸 按揭买房时，夫妻双方是否必须共同贷款？ 按揭买房时，夫妻双方是否必须共同贷款？答案是根据具体情况而定。通常情况下，如果夫妻双方共同购买房屋并申请按揭贷款，银行会要求双方共同贷款，以共同承担债务责任。这样可以增加借款人的还款能力，提高贷款的成功率。然而，在某些情况下，如果夫妻一方的信用状况较差或者不符合贷款要求，另一方可以单独贷款。此外，如果夫妻双方有其他财务安排或者财产分割协议，也可能选择单独贷款。因此，具体是否需要共同贷款应根据个人情况和银行要求来决定。在购房前，建议咨询专业贷款顾问或银行机构，以获得个性化的建议和解决方案。 结语 夫妻共同买房需要提供的证件繁多，且一项都不能少。在申请房贷时，要提供夫妻双方的收入证明，非本地居民还需提供当地纳税或社保证明。根据《中华人民共和国民法典》相关条款，结婚必须双方自愿，男方不早于22周岁，女方不早于20周岁。直系或三代以内的旁系血亲禁止结婚。登记结婚后，可约定成为对方家庭的成员。重婚、禁止亲属关系、未到法定婚龄等情形下婚姻无效。购房时是否共同贷款需根据具体情况决定，建议咨询专业贷款顾问或银行机构获取个性化建议。 法律依据 中华人民共和国民法典：第四章 一般规定 第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 中华人民共和国民法典：第四章 一般规定 第二百四十二条 法律规定专属于国家所有的不动产和动产，任何组织或者个人不能取得所有权。 中华人民共和国民法典：第十一章 赠与合同 第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 |
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