| 释义 |
一、买房时存在哪些购房合同
1、买房时存在2种购房合同，包括网签合同和纸质合同。我国法律规定，买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
2、法律依据：《民法典》
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
第五百九十九条 出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。
二、购房合同需要注意哪些细节
1、看是否有预售许可证到房地产管理部门核实预售许可证真假，无预售许可证对外销售的，购买时都有隐患，存有不安全因素。
2、看合同中的土地性质，在购买时一定要看清土地性质是否出让和使用年限是否为70年。
3、看清楚房屋用途，有些对外销售的房屋虽然和住宅一样，但用途为公寓。仔细阅读物业合同。
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