| 问题 | 离婚后如何划分拆迁安置房 |
| 释义 | 拆迁安置房离婚后的分割原则及夫妻共同财产范围。根据《民法典》，离婚时夫妻共同财产应由双方协商解决，如协商不成，法院将按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于拆迁安置房，如果双方都主张所有权并同意竞价取得，法院将准许；若一方主张所有权，取得所有权的一方应给予另一方相应补偿。夫妻共同财产包括工资、收益、知识产权、继承或受赠的财产以及其他应归共同所有的财产。 法律分析 一、拆迁安置房离婚后怎么分割 1、拆迁安置房离婚时双方对房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： (1)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许; (2)一方主张房屋所有权的，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿等。 2、法律依据：《民法典》 第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 二、夫妻共同财产有哪些 1、工资、奖金、劳务报酬; 2、生产、经营、投资的收益; 3、知识产权的收益; 4、继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; 5、其他应当归共同所有的财产。 拓展延伸 离婚后的房产分割及拆迁安置方案 离婚后的房产分割及拆迁安置方案需要根据具体情况来制定。首先，应明确离婚时双方的房产归属情况，包括婚前财产、共同财产等。然后，可以通过协商、调解或诉讼等方式确定房产的分割方案，确保双方的权益得到合理保障。在拆迁安置方面，需要了解拆迁政策和规定，以及当地政府的安置政策。可以与相关部门进行沟通，了解自己的权益和应享受的待遇。在整个过程中，建议寻求专业的法律意见和帮助，以确保自己的权益得到充分保护。 结语 离婚后的房产分割及拆迁安置方案需要根据具体情况来制定。首先，应明确离婚时双方的房产归属情况，包括婚前财产、共同财产等。然后，可以通过协商、调解或诉讼等方式确定房产的分割方案，确保双方的权益得到合理保障。在拆迁安置方面，需要了解拆迁政策和规定，以及当地政府的安置政策。可以与相关部门进行沟通，了解自己的权益和应享受的待遇。建议寻求专业的法律意见和帮助，以确保自己的权益得到充分保护。 法律依据 中华人民共和国民法典：第九章 所有权取得的特别规定 第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权： （一）受让人受让该不动产或者动产时是善意； （二）以合理的价格转让； （三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。 当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零六条 按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。 两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。 |
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