| 问题 | 父子房子过户费如何算? |
| 释义 | 法律分析： 父子房子过户费算法如下： 1、登记费权利人按80元／套； 2、转让费住宅按6元／平方米缴纳，双方各承担50％； 3、契税首次购买面积90平方米以下的普通住宅按成交价格的1％缴纳，首次购买90平方米以上、144平方米（含144平方米）以下的普通住宅按成交价格的1、5％缴纳。其他按成交价的3％支付； 4、普通营业税住宅，不满2年按全额5、65％缴纳，2年外免征； 5、个人所得税个人出售家庭唯一住房满五年免征，其他按差额的20％或全额的1％缴纳； 6、印花税产权证每件贴花5元； 7、工本费免交证书；其他每增加一份证书，按10元／份支付。 法律依据： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 |
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