| 问题 | 建筑工程质保期有规定吗 |
| 释义 | 建设工程的保修期限根据《建设工程质量管理条例》规定，包括基础设施工程、房屋建筑的地基基础和主体结构工程的合理使用年限；屋面防水、卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。保修期从竣工验收合格之日起计算。 法律分析 根据《建设工程质量管理条例》第四十条规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： （一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； （二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； （四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。 拓展延伸 建筑工程质保期的法律要求及相关责任 建筑工程质保期是指在工程竣工后的一定时间内，承包商对所建工程质量负有保证责任的期限。根据我国法律法规，建筑工程质保期一般为两年。在这期间，如果发现工程存在质量问题，业主有权要求承包商进行修复或返工，并承担相应的费用。同时，承包商也应承担相应的法律责任，包括赔偿业主因质量问题而遭受的经济损失。建筑工程质保期的法律要求旨在保护业主的合法权益，促进建筑工程质量的提升。业主在建筑工程质保期内应密切关注工程质量，如发现问题及时与承包商沟通，并保留相关证据，以便维护自身权益。 结语 根据《建设工程质量管理条例》，建筑工程的保修期限根据不同项目有所区别。基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程的保修期限为设计文件规定的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏的保修期限为5年；供热与供冷系统的保修期限为2个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程的保修期限为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建筑工程的保修期从竣工验收合格之日起计算。建筑工程质保期是保护业主权益、提升工程质量的重要法律要求，业主应在保修期内密切关注工程质量，并及时与承包商沟通，以维护自身权益。 法律依据 中华人民共和国建筑法（2019修正）：第六章 建筑工程质量管理 第六十一条 交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。 建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。 中华人民共和国建筑法（2019修正）：第三章 建筑工程发包与承包 第二节 发 包 第二十五条 按照合同约定，建筑材料、建筑构配件和设备由工程承包单位采购的，发包单位不得指定承包单位购入用于工程的建筑材料、建筑构配件和设备或者指定生产厂、供应商。 中华人民共和国民法典：第十八章 建设工程合同 第八百零一条 因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。