| 问题 | 留置权与其它担保物权同时存在时怎么实现担保 |
| 释义 | 担保物权有抵押权、质权和留置权。前两种的产生由合同约定，而留置权作为法定担保物权比其他担保物权优先受偿。 一、留置权是否是排他性 留置权是排他性的。物权的权利人可以对抗所有不特定的人，所以物权是一种对世权；同一事物上不允许有内容不相容的物权并存。一个事物上不能有两个所有权，但可以同时拥有一个所有权和几个抵押权，即一个事物和一个权利。需要注意的是，在共有关系中，只有几个共有人共同享有一个所有权，而不是一物之上的几个所有权。在担保物权中，两个或两个以上的抵押置两个或两个以上的抵押权，但效力不同。因此，共有关系和两个以上抵押权的存在与物权的排他性并不矛盾。 二、担保物权的优先受偿权的限制情形是怎样的 担保物权的优先受偿权的限制情形如下： 1、在担保物权设定人欠税的情况下，国家的税收权优于担保物权。 2、在特定情形下未清偿职工债权将优于担保物权。 3、承租人的优先购买权优于担保物权。 4、建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权。 三、留置权是一种约定的担保物权吗？ 留置权不是约定的担保特权，它是一种法定的担保物权。留置，是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照本法规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第四百一十五条同一财产既设立抵押权又设立质权的,拍卖、变卖该财产所得的价款按照登记、交付的时间先后确定清偿顺序。 第四百一十六条动产抵押担保的主债权是抵押物的价款,标的物交付后十日内办理抵押登记的,该抵押权人优先于抵押物买受人的其他担保物权人受偿,但是留置权人除外。 |
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