| 问题 | 二手房为何不交房？110报警能解决吗？ |
| 释义 | 《购房意向书》中明确的主要条款可视为《房屋买卖合同》，买家可要求卖家履行合同或解除合同，要求卖家承担违约责任。这属于民事纠纷，可通过法院诉讼解决，110不会插手，可起诉违约方。【75字】 法律分析 这属于民事纠纷，可通过法院诉讼予以解决的。110一般不会插手民事纠纷，可以起诉对方违约。如果仅仅是签订了《购房意向书》，如果《购房意向书》中已明确了房产买卖的主要条款，这些主要条款有：价格、房屋位置、付款时间、过户时间、交房时间等，则可视为签订了《房屋买卖合同》，买家有权选择要求卖家继续履行该合同，或者解除合同，要求卖家承担违约责任。 拓展延伸 二手房纠纷如何解决？ 二手房纠纷解决需要遵循一定的法律程序。首先，当发生纠纷时，双方可以通过协商解决问题。如果协商无果，可以寻求法律援助，咨询专业律师。其次，可以选择通过调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷。调解是一种和解方式，由第三方调解员协助双方达成一致。仲裁是由仲裁机构进行裁决，具有法律效力。最后，诉讼是通过法院解决争议，需要准备充分的证据，并委托律师代理诉讼。选择合适的解决方式取决于具体情况，但无论如何，保护自身权益和合法权益是最重要的目标。 结语 二手房纠纷解决需要遵循一定的法律程序。协商无果可寻求法律援助，选择调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷。调解和解，仲裁具法律效力，诉讼需准备充分证据，委托律师代理诉讼。保护自身权益和合法权益是最重要的目标。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第四百五十八条，基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。