| 问题 | 拆迁补偿中的房屋评估是否可以争议？ |
| 释义 | 法律分析：在拆迁补偿中，房屋评估是一个重要环节，评估结果直接影响拆迁补偿的数额。如果评估存在争议，可以通过法律手段解决。但需要注意的是，评估结果仅是参考意见，最终的赔偿标准还需要综合考虑其他因素，如房屋面积、地段、建筑年代等。 法律依据： 一、《物权法》 第十七条 有权利的标的物被征收、征用、征租、拍卖、划拨、赠与或者依法被强制转让的，有权利人有优先受偿权。 第二十一条 因国家安全需要，征收、征用、征租、拍卖、划拨、赠与或者依法被强制转让的不动产，应当给予相应的补偿。 二、《城市房屋拆迁管理条例》 第十九条 有关部门应当通过物价部门或者委托评估机构对房屋及其附属设施进行评估，确定房地产市场价格或者拆迁补偿标准。 第二十二条 拆迁补偿款应当按照评估结果或者相关规定计算，并及时支付给被拆迁人或者其他权利人。 三、《城市房地产管理法》 第五十一条 城市房屋拆迁应当按照评估结果或者相关规定计算和支付拆迁补偿款。被拆迁的房屋及其附属设施应当按照市场价格进行评估。 综上所述，拆迁补偿中的房屋评估存在争议时，可以通过法律手段解决。评估结果只是参考意见，最终赔偿标准需要考虑多方面因素。相关法律依据包括《物权法》、《城市房屋拆迁管理条例》和《城市房地产管理法》等。 |
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