| 释义 |
婚前买房婚后算不算共同财产根据具体情况而定。如下：
1、男方婚前按揭买房，首付由一方个人财产支付。婚后，一方仍以个人财产偿还贷款。房屋以一方名义登记的，除非夫妻双方另有约定，否则属于一方个人财产。以双方名义登记的，属于夫妻共同财产；
2、男方婚前按揭买房，首付由一方个人财产支付，婚后以夫妻共同财产偿还。房屋以一方名义登记的，属于男方个人财产，未偿还的贷款为一方个人债务。甲方应在婚后共同偿还贷款和房屋增值。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
|