| 问题 | 涉及农村违章建筑拆除的合法程序有哪些 |
| 释义 | 农村违章建筑拆除的合法程序及赔偿问题。合法程序包括立案调查、听证通知、拆除。行政机关不得在夜间或节假日执行强制拆除，但紧急情况除外。行政机关不得停止供水、供电、供热等方式迫使履行决定。违法建筑应公告限期自行拆除，否则行政机关可强制拆除。违建拆除一般不予补偿，但合法建筑和未超期临时建筑应给予补偿。违章建筑主要包括未获批准建成、改变规划、改变使用性质、超期未拆除和通过伪造材料获得许可的建筑物。 法律分析 一、涉及农村违章建筑拆除的合法程序有哪些 1.对违章建筑进行立案调查； 2.对违章建筑进行听证，通知被拆除人； 3.听证通过后对违章建筑进行拆除。 根据《中华人民共和国行政强制法》第四十三条行政机关不得在夜间或者法定节假日实施行政强制执行。但是，情况紧急的除外。 行政机关不得对居民生活采取停止供水、供电、供热、供燃气等方式迫使当事人履行相关行政决定。 《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。 二、违法建筑强拆有赔偿吗 违建拆除没有补偿，根据我国法律规定，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。 三、违章建筑主要有哪些 违章建筑主要包括： 1.未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物； 2.擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物； 3.擅自改变了使用性质建成的建筑物； 4.临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物； 5.通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。 结语 合法拆除农村违章建筑的程序包括：立案调查、听证通知被拆除人、听证通过后拆除。行政机关不得在夜间或节假日实施行政强制执行，但紧急情况除外。不得停止供水、供电、供热、供燃气等方式迫使居民履行行政决定。对需要强制拆除的违法建筑，行政机关应公告限期自行拆除，如逾期不拆除可依法强制拆除。违法建筑拆除一般不予补偿，市、县级政府应依法处理违规建设活动。违章建筑主要包括未获批准建成、改变规划或使用性质、超期未拆除等情况，以及通过伪造材料骗取许可证建成的建筑物。 法律依据 中华人民共和国城乡规划法（2019修正）：第六章 法律责任 第六十五条 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。 中华人民共和国行政诉讼法（2017修正）：第七章 审理和判决 第二节 第一审普通程序 第七十四条 行政行为有下列情形之一的，人民法院判决确认违法，但不撤销行政行为： （一）行政行为依法应当撤销，但撤销会给国家利益、社会公共利益造成重大损害的； （二）行政行为程序轻微违法，但对原告权利不产生实际影响的。 行政行为有下列情形之一，不需要撤销或者判决履行的，人民法院判决确认违法： （一）行政行为违法，但不具有可撤销内容的； （二）被告改变原违法行政行为，原告仍要求确认原行政行为违法的； （三）被告不履行或者拖延履行法定职责，判决履行没有意义的。 中华人民共和国国家赔偿法（2012修正）：第二章 行政赔偿 第一节 赔偿范围 第四条 行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的，受害人有取得赔偿的权利： （一）违法实施罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚的； （二）违法对财产采取查封、扣押、冻结等行政强制措施的； （三）违法征收、征用财产的； （四）造成财产损害的其他违法行为。 |
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