| 问题 | 抵押贷款提前结清有违约金吗 |
| 释义 | 对于提前还款的抵押贷款合同，需要支付违约金，每个银行的规定都有不同，具体金额需要根据具体情况计算。 一、签订贷款合同需要注意哪些事项 签订贷款合同需要注意如下事项： 1、在贷款合同中，双方必须充分协商一致，并以书面形式规定贷款的用途； 2、贷款合同必须明确贷款金额。贷款金额是银行根据借款人申请批准的贷款指标； 3、贷款合同中应当载明还款期限； 4、贷款合同中还款方式是指借款人用什么样的结算方式将贷款还给贷款人； 5、在贷款合同中，应当明确违约责任的承担； 6、贷款合同中要有解决合同纠纷的办法。 二、贷款收8个点是什么意思 一般是指百分点，即1%。8个点就是8%。如果是单纯的直接向银行贷款，不会有服务费；办理贷款，贷款人需要承担的费用如下： 1、手续费。目前有些银行会打着不收利息的贷款方式来吸引顾客的眼球，实则是通过收取手续费的方式收取利息2、利息费用。利息费用的多少取决于贷款人所选择的银行或者贷款人的个人贷款条件，不同的银行对于收取的贷款费用是不同的，如果贷款人的条件比较好，相对收取的贷款利息比较低3、违约金。个人在与银行签订贷款合同的时候，如果未能按照合同进行按时还款，银行有权利通过签订的合同规定的金额来收取违约金。 三、中国人民房屋商贷提前还款需要违约金吗 1、商业贷款买房提前还款一般有违约金。2、根据按揭合同，提前还款实际上是构成违约的。在12个月内，借款人提前还款的金额超过了贷款本金余额的20%，即视为实质性的提前还款。构成实质性提前还款的，借款人需要支付违约金。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第六百七十七条借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。 |
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