| 问题 | 夫妻婚后购房，只写一方名字是否属于共同财产？ |
| 释义 | 夫妻共有财产，婚后买房房产证登记人不影响共有权益，无需特殊约定。房产证只写一名字时，注明“单独所有”可防止他人加名字，否则住房产权属于登记人一人所有。 法律分析 1、婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，只要没有双方事先特殊书面约定，住房产权属于夫妻共有财产，一人一半权益。 2、房产证如果只写一位名字，都会注明单独所有。意思是防止房主私自加上其他人名字在房产证，不是注明“单独所有”这几个字，住房产权就属于房产证的登记人一人所有。 拓展延伸 夫妻婚后购房，只写一方名字，对财产归属产生的法律争议 夫妻婚后购房，只写一方名字，对财产归属产生的法律争议，主要涉及婚姻法和财产法的相关规定。根据我国法律，夫妻婚后购房属于共同财产，无论房屋产权证上只写一方名字，另一方仍享有平等的财产权益。在财产归属产生争议时，需要综合考虑婚姻关系、购房资金来源、财产登记等因素。如果能证明购房款来自一方个人财产，且另一方没有经济贡献，可能会影响财产归属。然而，这需要提供充分的证据支持。建议夫妻双方协商解决争议，如无法达成一致，可寻求法律援助或起诉诉讼解决争议。具体情况需咨询专业律师以获取个性化的法律建议。 结语 夫妻婚后购房，房产证只写一方名字引发的财产归属争议，需综合考虑法律规定和具体情况。根据我国法律，夫妻共同财产应平等分割，即使房产证只写一方名字，另一方仍享有权益。若能证明购房款源自个人财产且无经济贡献，或双方达成协议，可影响财产归属。建议协商解决争议，如无法达成一致，可寻求法律援助或起诉诉讼解决。具体情况需咨询专业律师以获取个性化法律建议。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金和其他劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益； (三)知识产权的收益； (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产： (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿和补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 |
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