| 问题 | 押二付一，几个月住？ |
| 释义 | 本文讲述了租房时交押金的注意事项和处理方式。如果房东到期不归还押金,房客可以采取协商或诉讼解决。一般情况下,租房押金是合理的,但要注意合同中是否有约定,以及中介方的合法授权。 法律分析 借1000元作为房租，首月需缴纳500元。 1500，第二月交 500，第三个月交 500，以后每个月都是500。直到合同到期，你不续租了，就会退给你押金 1000，如果合同没到期，就要搬走，那一般押金是不会退的，所以你签合同的时候要想考虑好。 一、房东到期不给押金怎么办 1、如果合同到期之后房客决定搬走，房东却拒绝退还押金，或者是找各种理由不退押金，房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。 2、协商解决不了的，可起诉解决。如果房东的恶意违约违反民法典的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。 二、租房交押金合理吗 一般情况下，租房交押金合理。租房押金的交纳如下：1、租房押金要执行合同约定，没有事先约定的可以协商补充约定；2、租房押金通常是按出租方和承租方的约定来缴纳的，一般押两个月房租； 3、要审查中介方是否有合法授权，最好让中介介绍房主出面审查证件后签合同，更有利于保护自身权益。 拓展延伸 什么是押一付三 押一付三是押一个月的付三个月，第一次要付四个月的租金，如果不租，那个月就还给你。其目的是房主害怕承租人违反合同，破坏出租人的财产。合同终止后，如无特殊情况，出租人有义务退还押金。租赁期满后，出租人清点房屋内物品。如果发现遗失、短缺或不是正常使用造成的财产损失，可以从押金中扣除相关损失。 结语 借1000元作为房租，首月需缴纳500元。1500元在第二个月交，500元在第三个月交，以后每个月都是500元。直到合同到期，你不续租了，就会退给你押金。如果合同没到期，就要搬走，那一般押金是不会退的，所以你签合同的时候要想考虑好。如果房东到期不给押金，房客可以通过协商或者诉讼解决。协商解决不了的，可起诉解决。如果房东的恶意违约违反民法典的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。 第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。 第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。 |
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