| 问题 | 核保不通过是什么原因 |
| 释义 | 核保就是保险公司对参保的投保人和被保险人的资格进行审核的过程，核保不通过因为以下原因，1、超出投保年龄：为了控制风险，保险产品都会对投保年龄进行限制，超出投保年龄的不能投保。2、不符合健康告知：部分保险对健康要求严格，不符合健康要求的会被拒保。3、不符合职业要求：一些保险不允许高危职业人群投保，即便提交投保申请也会被拒保。 房贷审批不通过通常有哪些原因 1、有逾期还款记录办理贷款时，借款人的个人信用报告是很重要的参考资料，如果该报告上显示借款人近期有逾期还款记录，那么贷款被拒的可能就很高了。不过，如果借款人的逾期次数少、金额小，还是有获贷的希望的，但贷款成数会被降低，贷款利率也会被提高。2、贷款资料不完整能够成功获贷的条件之一就是借款人提供的资料必须完整，因为如果借款人提供的资料不完整，同样会被银行拒贷。3、贷款资料不真实部分购房者担心因为自己收入不高导致贷款额度不高，因此就想到提交虚假资料，但若是被银行发现，贷款肯定会被拒，而且还有可能因此被列入“黑名单”。4、还款能力较弱能否成功贷款与借款人的还款能力有很大关系，如果借款人的还款能力不足，那么银行就需要承担较高风险，房贷被拒的几率也将增大。5、负债过高贷款人的月供最好不要超过家庭月收入的百分之五十，若超出这个限度，贷款就可能会被拒，即使能够获贷，贷款额度也不高。 网签一直不下来是什么原因 网签一直不下来原因可能会有很多，主要原因是以下几种： 1、开发商没有拿到土地使用证或者没有缴清土地出让金。没有土地证，就是属于五证不全了，后续即使继续开工，也属于违建，房产证没可能下来。 2、开发商已经破产或者被取消资质。开发商破产，项目就会烂尾，如果找不到新的开发商接盘开发，房产证也很难下来。 3、项目仍然处于抵押状态。这种情况属于在建工程抵押，一般没什么问题，但如果开发商没有及时还清抵押贷款，抵押就不能解除，购房者即使签了合同也无法备案，不但贷款下不来，办理房产证也不可能了。 4、项目竣工验收未通过。项目通过竣工验收，表明项目达到了交房标准，是办理房产证的必要条件。 5、开发商未缴纳契税。现在的新房契税一般都是由开发商代收，然后统一上缴税务机关，拿到完税证明。实际上很多开发商都不会及时上缴契税，比如收房时交契税，两年后再办理房产证。打个时间差，免费使用这笔资金是常有的事。 法律依据 《中华人民共和国保险法》第七十一条 国务院保险监督管理机构应当对设立保险公司的申请进行审查，自受理之日起六个月内作出批准或者不批准筹建的决定，并书面通知申请人。决定不批准的，应当书面说明理由。 该内容由 许乃义律师 和 律说律答 共创回答 |
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