| 问题 | 什么叫做建筑工程发包条件 |
| 释义 | 什么的建筑工程发包条件 工程发包是指建设单位遵循公开、公正、公平的原则，通过采用公告或邀请书等方式提出项目内容及其条件和要求，约请有兴趣参与竞争的单位按规定条件提出实施计划、方案和价格等，再采用一定的评价方法择优选定承包单位，最后以合同形式委托其完成指定工作的活动。而建筑工程发包条件就是满足参与这种活动所需要的条件。 建筑工程发包条件 进行建设工程发包的建设单位应当具备下列条件： (一)有法人资格或者系依法成立的其他组织; (二)有与建设工程相适应的资金或者资金来源; (三)有与建设工程管理相适应的专业技术人员和管理人员; (四)法律、法规、规章规定的其他条件。 建设工程勘察或者设计项目的发包应当具备下列条件： (一)有经批准的建设工程立项文件; (二)有建设工程勘察或者设计所需要的基础资料; (三)有设计要求说明书; (四)法律、法规、规章规定的其他条件。 建设工程施工项目的发包应当具备下列条件： (一)初步设计方案已获批准; (二)建设工程已列入年度建设计划; (三)有满足施工需要的施工图纸以及有关技术资料; (四)法律、法规、规章规定的其他条件。 建设工程的发包方式 建设工程的发包分为招标发包、议标发包和直接发包。建设工程招标发包分为公开招标发包和邀请招标发包。 限额以上的下列建设工程，应当采用公开招标发包或者邀请招标发包： (一)政府投资的; (二)行政事业单位投资的; (三)国有企业投资的; (四)国有资产占控股地位的企业投资的; (五)集体经济组织投资的; (六)法律、法规、规章规定的其他建设工程。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第七百九十一条 发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。 总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。 禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。 |
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