| 问题 | 湖北视同缴费指数 |
| 释义 | 湖北省政府出台《关于进一步加强土地增值税管理工作的通知》规定，推出“湖北视同缴费指数”，将土地增值税从实际交易额转化为估价交易额，涉及到出售建筑物及其他不动产的交易。 根据《关于进一步加强土地增值税管理工作的通知》，自2023年6月1日开始，湖北省实行“湖北视同缴费指数”政策，将土地增值税的计算方式从原来的实际交易额改为估价交易额。即按照当地政府发布的房地产市场价格，以土地的估价作为计算土地增值税的依据。视同缴费指数主要适用于出售建筑物及其他不动产的交易，此外，土地使用权出让等相关交易也适用。与此同时，视同缴费指数与房屋等不动产的评估价格有所区别，估价标准总体上比实际市场交易价格略低。此次政策的实施旨在进一步加强土地增值税的管理工作，防范土地增值税违法违规行为的出现，保持税收收入的平稳增长。同时，也希望通过调整土地增值税的计算方式，推动土地市场健康有序发展。 土地增值税的计算标准是否存在灰色地带？答：土地增值税的计算标准是由当地政府发布的房地产市场价格决定的，这涉及到很多评估和估价的问题，因此存在一定的灰色地带。尤其在一些土地使用权出让等复杂交易中，部分评估和估价指标可能存在争议和不确定性。 湖北省政府实施视同缴费指数政策旨在进一步规范土地增值税的管理工作，以维护税收秩序和市场秩序。在土地交易过程中，各方需认真遵守相关法规法规定，防范违法违规行为的发生。 【法律依据】： 《中华人民共和国社会保险法》 第十七条 参加基本养老保险的个人，因病或者非因工死亡的，其遗属可以领取丧葬补助金和抚恤金；在未达到法定退休年龄时因病或者非因工致残完全丧失劳动能力的，可以领取病残津贴。所需资金从基本养老保险基金中支付。 |
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