| 问题 | 农民房屋拆迁，宅基地使用权人去世该怎么办？ |
| 释义 | 农村宅基地户主去世后，家庭成员仍享有使用权，不受影响。若户主是五保户且无其他家庭成员，宅基地由村集体回收。户主去世后，家庭成员可申请宅基地证书更名，需提出申请并进行审核确认，最终发放新的宅基地证书。 法律分析 1、实际上宅基地户主去世后，户主所在的家庭成员依然拥有对宅基地的使用权。农村宅基地要求一户一宅，确权也是以户为单位的，宅基地确权确定的是整个家庭对宅基地的使用权，就算宅基地户主去世了，主要户主所在的户口薄上还有其他家庭成员存在，一样可以使用宅基地，不受任何影响。 2、如果户主是农村的五保户，没有其他家庭成员，在宅基地户主去世后，户口消亡，宅基地由村集体回收后，再另做安排。 3、宅基地户主去世后，申请宅基地证书更名 宅基地户主去世后，其家庭成员继续使用宅基地的，可以申请宅基地证书更名。家庭其他成员提出宅基地更名申请，并进行宅基地证变更登记申请；相关政府部门受理申请人的宅基地证变更申请，并进行公告公示；对申请人提出的宅基地证变更进行审核、确认；完成宅基地证变更登记记载于登记簿；发放新的宅基地证书即可。 拓展延伸 处理农民房屋拆迁中宅基地使用权人去世的继承和维权问题 当农民房屋拆迁中的宅基地使用权人去世时，继承和维权问题需要妥善处理。根据相关法律规定，宅基地使用权可继承给合法继承人。首先，需办理继承手续，包括申请继承权证书和办理宅基地使用权过户手续。继承人应提供相关证明文件，如继承公证书、死亡证明等。其次，若涉及拆迁补偿，继承人应确保自身权益不受损害，可委托律师进行维权。维权包括与拆迁单位协商、提起诉讼等途径，以保护继承人的合法权益。继承人应及时咨询专业律师，了解具体法律规定，并根据情况采取相应措施，确保权益得到维护。 结语 宅基地的使用权在户主去世后并不会受到影响，家庭成员仍然可以继续使用宅基地。如果户主是五保户且没有其他家庭成员，宅基地将归村集体所有。在户主去世后，家庭其他成员可以申请宅基地证书更名，需提出申请并进行相关登记手续。对于农民房屋拆迁中的宅基地使用权继承和维权问题，继承人应办理继承手续并确保自身权益不受损害，可寻求律师的帮助进行维权。继承人应咨询专业律师，了解法律规定，并采取适当措施保护自己的权益。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。 第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第一千一百二十四条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。