| 问题 | 单位自管公房拆迁补偿如何？ |
| 释义 | 根据国家规定的拆迁补偿标准，拆迁补偿费包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。房屋补偿费按照被拆迁房屋的所有权人损失进行计算，以每平方米单价为基准。周转补偿费根据被拆迁房屋住户的临时居住条件划分档次，并按照人口每月给予补贴。奖励性补偿费用于鼓励被拆迁房屋住户积极配合拆迁工作，例如自愿迁往郊区或放弃一些权利。拆迁补偿价的计算公式为宅基地区位补偿价乘以宅基地面积，再加上被拆迁房屋重置成新价。 法律分析 国家规定的拆迁补偿标准如下： 1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。 2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。 4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。 拓展延伸 单位自管公房拆迁补偿政策解读 单位自管公房拆迁补偿政策是指针对单位自管的公房在拆迁过程中，相关部门对被拆迁单位提供的补偿政策。根据相关规定，单位自管公房拆迁补偿涉及多个方面，包括房屋评估、补偿标准、补偿方式等。在拆迁过程中，被拆迁单位可以通过提供相关证明材料，如房屋产权证明、合法使用证明等，申请拆迁补偿。补偿标准一般根据房屋的面积、使用年限、市场价值等因素确定。补偿方式可以是货币补偿、房屋置换或者其他形式的补偿。单位自管公房拆迁补偿政策的具体执行细则可能因地区而异，被拆迁单位应及时了解相关政策，咨询相关部门以确保自身权益。 结语 拆迁补偿标准包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费等多项内容。对于单位自管公房的拆迁补偿政策，需提供相关证明材料，并根据房屋面积、使用年限、市场价值等因素确定补偿标准。补偿方式可以是货币补偿、房屋置换或其他形式。具体执行细则可能因地区而异，被拆迁单位应及时了解相关政策，保障自身权益。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿。 （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。 （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 |
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