| 问题 | 精神病患者有权为监护人处置房屋吗 |
| 释义 | 监护人有权按照最有利于精神病人的原则处置房产。监护人处置被精神病人名下的房产需要代为签订房产交易合同，一并需要签署为精神病人利益交易其房产的保证书进行监护公证，公示七天无异议办理相关手续。 一、监护人有权处理房产吗 监护人能处理房产。监护人可以按照最有利于被监护人的原则代为签订房产交易合同，并需要签署为被监护人利益交易其房产的保证书进行监护公证，公示七天后无异议的携带身份证、户口本、公证书等材料办理房屋产权登记手续。 二、如何充分保障自己选择的权利 监护依设立的方式，可分为法定监护和意定监护。法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护，一般仅适用于对未成年人的成年的精神病人的监护；意定监护是具有完全民事行为能力的成年人，以书面形式确定自己的近亲属、其他愿意担任监护人的个人或者组织为监护人，在自己丧失或者部分丧失民事行为能力时，履行监护职责。这对于老年人、重症患者患病初期的人是一种尤为重要的自我保护途径。 通过确定意定监护公证，成年人可以委托自己的意定监护人在自己因年龄或疾病导致丧失或者部分丧失民事行为能力时，代替自己做出民事行为。主要包括： 1、保护被人的人身、财产等合法权益。被监护人出于民事行为能力的限制，不具备全面充分的自我保护能力，相对容易遭受到来自外界的侵扰和损害。对此，监护人有权利和职责予以保护，例如年纪大了，失去生活自理能力要不要去养老院；病重后要不要接受某种治疗方案等等。 2、管理被监护人的财产。监护人可以依法合理利用和处分被监护人的财产，如名下的房产要不要在生前进行处置，自己的账户资金如何使用等等。 3、代理进行民事活动和民事诉讼活动。监护人作为法定代理人可以代理买卖、租赁、借贷等财产性质的活动，也可涉及一些人身性质的民事活动。 4、照顾被监护人。监护人应当尽到照顾被监护人的职责，使其获得身心健康和生活的安定。 5、对被监护人给他人造成的损害承担民事责任。监护人依法履行监护的权利，受法律保护。监护人如果不履行监护职责或者侵害被监护人的合法利益应当承担责任；给被监护人造成财产损失的，应当赔偿损失。 三、怎么去和精神病人离婚 1、如果是间歇性精神病人，可以辨认自己行为能力的，双方可以到民政局办理协议离婚，或者通过法院判决离婚。 2、如果是完全不能辨认自己行为能力的精神病人，需要先变更监护人，到精神病人居住地法院申请监护人变更，可以指定其父母、兄弟姐妹或者有监护能力的居委会、单位为监护人。 3、监护人变更后，由监护人代为进行离婚诉讼，法院开庭时需要有监护人到场，代理精神病人的相关民事活动。 |
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