| 问题 | 房产公证需要什么手续办理 |
| 释义 | 房产公证的手续与流程： 第一步：当事人准备材料。应携带以下资料： 1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。 2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。 3、双方已经草拟好的协议书。协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。 第二步：亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。 第三步：公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。 第四步：在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。 至此，财产公证的办证程序履行完毕。 一、如何申请办理婚前财产公证 一：当事人要准备好以下几种材料： 1、个人的身份证明。 2、与约定内容有关的财产所有权证明。 3、双方已经草拟好的协议书。 二：准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。 三：公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人应如实回答公证员的提问； 公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。 四：双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。 二、办理婚前财产公证程序有哪些 办理婚前财产公证的一般程序如下： 一、准备以下材料： 1、个人身份证明，如身份证、户口簿等，已婚夫妇办理财产公证需携带结婚证； 2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未取得产权证的购房合同及付款发票； 3、双方起草的协议。 二、准备上述材料后，双方必须亲自到公证处申请公证，并填写公证申请表。一般来说，不允许委托他人代理或一个人进行婚前财产公证； 三、公证申请受理后，公证员应当对财产协议的内容进行审查；询问当事人的合同是否被欺骗或误导。当事人应当如实回答公证人的问题，公证人将履行必要的法律通知义务，告知当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果，当事人应当配合公证人完成公证谈话记录，并在记录上签字确认； 四、双方应在公证人面前签署婚前财产协议。到目前为止，婚前财产公证的办证程序已经完成，当事人可以在规定的期限内凭收费单据领取公证书。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国公证法》第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。 申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。 《中华人民共和国公证法》第三十二条 公证书应当按照国务院司法行政部门规定的格式制作，由公证员签名或者加盖签名章并加盖公证机构印章。公证书自出具之日起生效。 公证书应当使用全国通用的文字；在民族自治地方，根据当事人的要求，可以制作当地通用的民族文字文本。 |
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