| 问题 | 如何分割离婚时共同拥有的房产？ |
| 释义 | 夫妻离婚时，共同拥有的房屋应由双方协商分配，如无法达成一致，可向法院提起诉讼。一般情况下，法院会判决房屋归一方所有，并要求给予另一方相应的补偿。如果房屋属于一方的个人财产，则离婚时不进行分割。对于父母买的房子，如果登记双方名下，离婚时需协商分割，法院可能判决房屋归一方所有，并要求给予另一方补偿。如果父母明确只给一方个人所有，不需要分割，归一方个人所有。 法律分析 夫妻离婚时,应由夫妻双方协商分配共同拥有的房屋。如果无法达成一致,可以向人民法院提起诉讼,由法院进行分割。一般情况下,法院会判决房屋归一方所有,因此获得房屋的一方需要给予另一方相应的补偿。如果该房屋属于一方的个人财产,则离婚时不会进行分割。 一、离婚的房子没有写女方名字怎么办 1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，即使房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产，如何分割首先由双方协商，协商不成，可以向法院起诉，人民法院按以下情形分别处理： （1）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （2）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （3）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 2、如果是该房产是婚前一方支付首付款，婚后用夫妻共同财产还贷的，登记于首付款支付方名下的，离婚时如何分割由双方协商，协商不成的，法院一般认定为产权登记方的个人财产，夫妻二人共同支付的贷款及房屋相对应的财产增值部分属于共同财产，离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿。 3、如果该房产属于产权登记一方的个人财产，那么离婚时配偶无权分割。 二、父母买的房子如何分割 父母买的房子如果是登记双方名下的离婚先由夫妻双方协议分割，协商不成的可以向人民法院起诉，人民法院一般会判决房屋归一方所有，分得房屋的一方应当给予另一方房屋一半价值的补偿。如果是父母明确只给一方个人所有的，不需要分，归一方个人所有。 结语 离婚时，夫妻双方应协商分配共同拥有的房屋，如无法达成一致，可向法院提起诉讼。通常情况下，法院会判决房屋归一方所有，获得房屋的一方需给予另一方相应的补偿。若房屋属于个人财产，则离婚时不进行分割。对于父母买的房子，如登记双方名下，离婚时应协商分割，如无法协商，法院一般判决房屋归一方所有，并要求给予另一方相应补偿。如父母明确只归个人所有，则不需要分割，归一方个人所有。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
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