| 问题 | 工程专项验收必须在竣工验收之前吗 |
| 释义 | （一）对于质量需要进行验收。主要就是根据施工合同以及工程建设的强制标准，对工程的质量进行验收，存在问题还需要及时的进行修改，修改好了之后，才能够保证质量是验收合格的。 （二）对于建筑工程规划需要进行验收。主要是对建筑的位置以及用地的范围进行规划，同时还要对建筑的使用性质、面积、层数、高度等等做相应的技术指标。小区内部的配套设施和服务设施也是需要规划验收到位的。 （三）对于建筑节能工程需要进行验收。比如屋面、地面、门窗、墙体、防水材料等等节能的材料进行验收。 （四）对于建筑的档案进行验收。纸质的档案可以一式三份，声像的档案可以一式两份。 （五）对于建筑人防工程需要进行验收。包括工程的整体施工质量，以及在施工的过程当中是否依法根据国家的法律规定来进行设计规划的相关情况。 （六）对于消防工程需要进行验收。主要包括自动灭火系统、安全疏散电梯、消防电源、火灾应急照明等等进行验收。 （七）对于小区的绿化工程需要进行验收。主要是针对于小区的绿化率以及覆盖率，并且绿化是否整洁平整等等项目进行验收。 （八）对于小区的卫生防疫进行验收。卫生防疫主要包括水质检测、空气检测等等，一定要保证卫生安全，而且要采取正确的消毒方式进行最后的消毒工作。 （九）对于整个工程的环保进行验收。包括工程内部的废气是否处理并且排上屋顶，对于一些废品的存放地点，是否有临时存储场所的相关情况。 （十）对于防雷工程进行验收。主要是对整个项目的门窗接地、引下线、接地装置等等项目进行验收。 （十一）对于电梯安全工程进行验收，主要包括电梯的主开关、照明以及停止装置等等方面进行检测和试验。 一、本标准规定了建筑工程各专业工程施工质量标准编制的统一准则和单位工程质量内部控制的标准、内容、方法和程序 对建筑工程施工现场质量管理和质量控制等提出了高于国家标准的要求。本标准规定的检验批质量检验抽样方案的要求、建筑工程施工质量验收中的子单位工程和子分部工程的划分、涉及建筑工程安全和主要使用功能的见证取样及抽样检测等均应执行国家现行有关标准、规范的规定。中国建筑工程总公司建筑工程各专业工程施工质量标准应与本标准配合使用。本标准以黑体字标志的条文为强制性条文，必须严格执行。 四本标准将根据国家有关质量验收规范的变化 企业发展的需要等进行定期或不定期的修订，请各级施工单位在执行标准过程中，注意积累资料、总结经验，并请将意见或建议及有关资料随时反馈中国建筑工程总公司质量管理部门，以供本标准修订时参考。 1、施工现场质量管理应有相应的施工技术标准，健全的质量管理体系、施工质量检验制度和综合施工质量水平考核制度。 2、建筑工程应该按下列规定进行施工质量控制 (1)建筑工程采用的材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备应进行现场验收。 (2)各工序应按施工技术标准进行质量控制，每道工序完成后应进行检查。 (3)相关各专业工种之间，应进行交接检验，并形成记录 3、建筑工程质量应按以下要求验收： (1)应符合本标准和相关专业验收规范的规定。 (2)应符合工程勘察、设计文件的要求。 (3)参加验收的各方人员应具备规定的资格。 (4)验收应在施工单位自行检查评定的基础上进行。 (5)隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并形成验收文件。 |
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