| 释义 |
法律分析：
二手房能延期过户，但延期过户有以下风险：
1、由于交易时间延长，增加了交易过程中出现意外及一方违约的可能；
2、即便将合同进行公证，也不能排除出卖人将房屋再次转让的可能，即一房二卖。
所以二手房买卖合同签订后及时办理过户登记，确定买受方的所有权。
过户时交易双方及其配偶均要到场，携带身份证、结婚证、户口本原件及复印件；网签合同、资金监管协议、房产证原件，按照规定缴纳税费。
法律依据：
《中华人民共和城市房地产管理法》
第五条 房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
|