| 问题 | 廉租房住了十年了以后能卖给个人产权房吗？ |
| 释义 | 廉租房可以买卖，但需自住5年以上，并购买政府持有的30%产权，方可转为商品房交易。购买条件包括：自住满5年、购买政府持有的30%产权、只能卖给有购房指标的人，且购买人需为低收入或最低收入家庭。 法律分析 廉租房可以买卖，但需要自己自住5年（含）以上，并购买政府持有的30%产权即可将廉租房变为商品房买卖。廉租房买卖条件：廉租房自住达5年以上；购买政府所持有的30%产权；只能买卖给拥有购买廉租房指标的人；购买人必须是低收入家庭或最低收入家庭 拓展延伸 廉租房转让：十年后是否可以将其出售给个人产权房？ 根据相关法律规定，廉租房在住房保障期满后，可以进行转让。对于您提到的情况，即廉租房住了十年后是否可以将其出售给个人产权房，一般情况下是可以的。然而，具体是否可以转让以及转让的条件和程序可能会因地区和政策而有所不同。建议您咨询当地房屋管理部门或相关律师以获取准确的信息和指导。他们将能够为您提供关于廉租房转让的具体规定和要求，确保您在符合法律法规的前提下进行合法的房屋转让。请注意，这只是一般性的回答，具体情况还需根据当地政策和法律进行确认。 结语 廉租房在住房保障期满后，根据相关法律规定可以进行转让。具体转让条件和程序可能因地区和政策而异，请咨询当地房屋管理部门或律师获取准确信息。确保在符合法律规定的前提下进行合法的房屋转让。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同： （一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押； （二）租赁物权属有争议； （三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。 |
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