预售证没有下来就卖了,买家可以索赔吗-消费维权法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	预售证没有下来就卖了,买家可以索赔吗
释义	法律分析：没有预售许可证而卖房,可以主张合同无效,要求退款,并可以要求赔偿损失。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
随便看	遗嘱执行人都有哪些权利外国遗嘱执行人规定遗赠由遗嘱执行人处理财产吗? 被执行人是自然人财产如何分配和遗嘱分割遗嘱分割了别人的财产规定是什么遗嘱的被执行人是谁? 遗嘱一般由谁去执行？遗赠由遗嘱执行人处理财产吗代书遗嘱的见证人需要几个代书遗嘱中间可以有几个见证人？代书遗嘱的见证人需要几个代书遗嘱见证人需要多少？代书遗嘱需要多少个见证人？如何书写有效的夫妻财产分割协议书？夫妻财产分割协议书范本怎么写有效夫妻财产分割合同书范本怎么写？离婚财产分割承诺条件有哪些？被继承人处分财产时的遗嘱是否具有法律效力？遗嘱处分他人财产的继承权是否有效？遗嘱执行需继承人确认吗遗嘱执行是否需继承人确认遗嘱承办人能否为自书遗嘱的执行人遗嘱继承人可否担任遗嘱执行人遗嘱继承应当怎样行使代书遗嘱必须有两个证人在场签字吗 mixed proceeding mixed proceedings Mixed Property mixed property mixed question of fact and law mixed question of law and fact Mixed Question Of Law And Fact mixed questions of law and fact mixed regime mixed relations mixed shipment mixed state mixed stock company mixed subject mixed subjects of property mixed syndicate mixed tariff mixed taxes mixed temporary commission mixed term entry mixed terms mixed things mixed ticket mixed tithes mixed transnational operation

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