| 问题 | 婚前丈夫贷款买的房，离婚的话房产怎么分 |
| 释义 | 离婚时，男方婚前贷款购买的房子分配要根据实际情况确定。若房产登记在一方名下，婚后共同偿还房贷，离婚时房产归购买者所有，但共同偿还的部分按共同财产分割。若房产在婚后登记在双方名下，则属于共同财产。男女双方可约定婚前财产归各自所有或共同所有。 法律分析 一、男方婚前贷款购买的房产在离婚时的分配应该根据实际情况来确定。 二、如果一方在婚前贷款购买了房产并且产权登记在该方名下，婚后双方共同偿还房贷，离婚时房产应归购买者所有，但是婚后共同偿还的部分应按照共同财产进行分割。 三、如果房产在婚后登记在双方名下，则应属于双方的共同财产。 男女双方可以约定婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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