| 问题 | 抵押期间抵押人可以转让抵押财产吗？ |
| 释义 | 抵押期间抵押人可以转让抵押财产，但是当事人之间另有约定的除外。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。 一、建筑物抵押有哪些限制 建筑物抵押的限制： （一）抵押期间建筑物转让，未通知抵押权人或者并未告知买受人的，转让行为无效； （二）抵押人出售建筑物所得的价款，应当优先向抵押权人偿还所担保的债权或向与抵押权人约定的第三人提存； （三）抵押人出售建筑物所得价款清偿后剩余部分归抵押人所有，不足部分由抵押人继续清偿。 二、抵押车能过户吗 我国法律规定，抵押期间，抵押汽车的所有权不得转让。抵押财产转移的，不影响抵押权。抵押人如果需要转让其抵押财产的，应该及时的去通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产的转让，可能损害抵押权的，可以要求抵押人，提前清偿债务，所得价款存入给抵押权人。对于转让的价款超过债权数额的那些部分，一般都会归于抵押人所有。《中华人民共和国民法典》第四百零六条，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。 三、买卖的二手房上有他项权利怎么处理 对于存在法院查封的情形，买方可以主张合同无效，要求卖方双倍返还定金。对于设定了抵押权的房子，抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。出卖此种房屋所引发的纠纷存在争议，因此，如果要出卖此类房屋，应当告知抵押权人与受让人，尽到告知义务，征得抵押权人的同意，或者是提前清偿或受让人代为清偿，避免不必要的纠纷。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第四百零六条 抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。 抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 |
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