| 问题 | 承租人是否对租赁物损害负责？ |
| 释义 | 租赁物的损耗与损失责任分担问题。承租人按约定或租赁物性质使用租赁物，造成正常损耗不承担责任。但若承租人违约使用方式导致损失，需承担责任。未按约定或租赁物性质使用，使租赁物价值减少属于损失，非损耗。违约行为造成的损失需赔偿。承租人是租赁合同中使用租赁财产并支付租金的一方，有权使用租赁物，对违约行为有赔偿权。在合同有效期内，租赁物所有权转移时，承租人的合同权利对新的所有人仍有效。 法律分析 承租人按照约定或者租赁物的性质使用租赁物致使租赁物受到正常损耗的，承租人不承担责任。但要解决的问题是，承租人违反约定的方法使用租赁物，使租赁物受到损失的承租人的责任。承租人没有按照约定或者租赁物的性质使用租赁物，使租赁物减少了价值，是一种损失，而不是损耗。 损耗是合法的、正常的；损失是非正常的，是由于违约行为造成的。例如，承租人租赁了某一机械设备，按合同约定，该设备在使用了6个小时后，必须关机休息2小时，但承租人为了赶工程进度，或者为了谋取不正当的利益，在使用该设备时连续使用了10个小时，最后该机械设备因使用过度被损坏。这就是一种因违约行为造成的损失，而不是损耗。因为如果按照合同的约定使用6小时，该机械设备是不会发生损害后果的。本条规定的承租人的行为是一种违反义务的行为，由于其违约的行为造成的损害，承租人应当承担损害赔偿责任。对此各国民法都是这样规定的。 承租人，又称“承租方”。是指租赁合同中使用租赁财产并按-约向对方支付租金的当事人。其主要合同义务为： (1)按-约定数额和期限向出租人支付租金； (2)妥善保护租赁财产并按-约定用途正当使用； (3)在租赁关系终止时及时返还租赁财产。其主要权利是按-约占有和使用承租财产。在租赁合同的有效期间发生租赁财产所有权转移时，承租人的合同权利对新所有人仍然有效。 主要权利 使用权 按合同约定，承租人有权占有、使用租赁物； 违约赔偿 对出租人违约(没按-约定提供租赁物)行为，或因违约所造成损失的，承租人有权要求出租人偿付违约金，或赔偿损失。 在租赁合同的有效期内，发生租赁物所有权转移时，承租人的合同权利对新的租赁物所有人依然有效。承租人因工作需要，并事先取得出租人的同意，在租赁期内，可以将租赁物转给第三人承租或转让给第三人使用。 结语 承租人的责任在于按照约定或租赁物的性质合理使用租赁物，正常损耗不承担责任。然而，若承租人违反约定方式使用租赁物导致损失，则需承担责任。损耗是合法正常的，而损失是非正常的，由违约行为引起。承租人需遵守合同约定，如未按约定使用租赁物导致价值减少，属于损失而非损耗。承租人需承担因违约行为造成的损害赔偿责任。各国民法普遍规定如此。承租人在租赁合同中有权占有、使用租赁物，并可要求出租人赔偿违约行为造成的损失。在合同有效期内，租赁物所有权转移时，承租人的合同权利对新的所有人仍然有效。根据工作需要，承租人需事先获得出租人同意，可将租赁物转租或转让给第三方使用。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 |
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