| 释义 |
法律分析：租赁合同无效的，自始至终无效，虽然后合同无效，但会产生请求权，例如可以向取得财产的一方请求返来财产等。租赁合同无效的，自始至终无效，虽然后合同无效，但会产生请求权，例如可以向取得财产的一方请求返来财产等。请求支付租金的时效从每一期履行期满之日起算。2004年4月6日，最高人民法院《关于分期履行的合同中诉讼时效应如何计算问题的答复》认为，对分期履行合同的每一期债务发生争议的，诉讼时效期间自该期债务履行期届满之日的次日计算。房屋租金按月支付是一种典型的分期履行债务，根据上述司法解释，应当从最后一期租金支付日起计算诉讼时效。不定期租赁租金的时效起算方法。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第六百七十三条 借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。
第六百七十四条 借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第六百七十五条 借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
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