| 问题 | 小区的物业管理条例是法律吗 |
| 释义 | 《物业管理条例》是根据《国务院关于修改的决定》修订的行政法规，旨在规范物业管理活动，保护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境。该条例于2007年8月26日由国务院发布，自2007年10月1日起生效，共分为7章70条。 法律分析 1、《物业管理条例》是根据《国务院关于修改的决定》修订的，为的是规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境而制定的。由国务院于2007年8月26日发布，自2007年10月1日开始施行。共7章70条。 2、国务院颁布的，属于行政法规。 拓展延伸 小区物业管理条例的适用范围和法律效力 小区物业管理条例是指由相关部门或业主委员会制定的管理小区内物业使用、维护和秩序的规章制度。其适用范围主要包括小区内的住宅、商业、公共设施等物业。物业管理条例在一定程度上具有法律效力，尤其是当其经过合法程序的制定并得到相关法律部门的认可和备案时。根据条例规定的内容，业主和居民需遵守条例中的各项规定，如缴纳物业费、保持公共卫生、遵守安全规定等。违反条例的行为可能会受到相应的处罚或法律责任。然而，需要注意的是，物业管理条例并非普通法律法规，其法律效力受到一定限制，具体适用范围和效力还需根据当地法律法规的规定来确定。 结语 《物业管理条例》是为规范物业管理活动、维护业主和物业服务企业的合法权益、改善人民群众生活和工作环境而制定的行政法规。该条例于2007年10月1日开始施行，共7章70条。物业管理条例具有一定的法律效力，要求业主和居民遵守其中的各项规定，包括缴纳物业费、保持公共卫生、遵守安全规定等。然而，其适用范围和效力受当地法律法规的限制。请大家遵守相关规定，共同营造良好的小区环境。 法律依据 物业管理条例：第二章 业主及业主大会 第十九条 业主大会、业主委员会应当依法履行职责，不得作出与物业管理无关的决定，不得从事与物业管理无关的活动。 业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府，应当责令限期改正或者撤销其决定，并通告全体业主。 物业管理条例：第四章 物业管理服务 第三十六条 物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续。 业主委员会应当向物业服务企业移交本条例第二十九条第一款规定的资料。 物业管理条例：第二章 业主及业主大会 第十八条 业主大会议事规则应当就业主大会的议事方式、表决程序、业主委员会的组成和成员任期等事项作出约定。 |
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