| 问题 | 一房二卖的刑事赔偿问题 |
| 释义 | 如果行为人以非法占有为目的，通过订立合同，进行一房二卖的，可能会构成合同诈骗罪，需要承担刑事责任。 一、伪造合同罪立案标准 我国刑法与其他法律中并没有规定伪造合同罪这一罪名，但是伪造合同这一犯罪行为，较大可能会构成合同诈骗罪。合同诈骗罪的立案标准为：1、本罪要以非法占有为主观目的，犯罪行为人在签订、履行合同的过程中需要是故意的骗取他人的财产；2、本罪要犯罪数额较大，数额要达到二万元以上。 二、被合同欺诈了应该怎么办 被合同欺诈了受损害方可在一年除斥期间内行使撤销权。 如果构成合同诈骗罪的，向公安机关进行报案，追究其刑事责任。合同欺诈是以订立合同为手段，以非法占有为目的，用虚构事实或隐瞒真相的欺骗方法骗取公私财物的行为。 三、信用卡透支判刑新标准 持卡人以非法占有为目的，经发卡银行两次催收、超过三个月没有归还的，符合信用卡诈骗罪的构成要件。如果持卡人没有收到发卡银行的催收通知，导致在规定的期限内没有归还的，不属于恶意透支。信用卡诈骗罪要求行为人的主观方面为故意心态，如果行为人没有非法占有目的，属于善意透支，但是行为人仍然需要对发卡银行承担违约责任。 【本文关联的相关法律依据】 《刑法》第二百二十四条：有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的； 处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金； 数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产： （一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的； （二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的； （三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的； （四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的； （五）以其他方法骗取对方当事人财物的。 |
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