| 问题 | 实行不动产登记后，还能加名手续吗 |
| 释义 | 如果是贷款买房的话，附带的共有产权可以在法律上标志着房产的共同归属，在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有分别，一个是蓝色，一个是绿色。按揭购房时，合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同，申请产权共有，就是在房产证的共有人一栏申请填写共有人的姓名，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。如果希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证：1。 2，可以在办理房产证时，而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》，您可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时，办理房屋共有权证、不需要办理两个证件，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。其作用是证明此房屋的产权是为几个人所共有。房产证加名字的方法有可以再加名字。但如果您想两个人共同用这个房产。如果希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，如果需要其房产为两个人共同拥有的话，买房时购房合同可以加上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房地产权证(房产证)时就有区别了，房地产权证是一人一证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属，其原因是规避银行的贷款风险，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有、贷款合同和房产证上签名统一，只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，在这个证书上可以同时写几个人的名字。 3、共有产权是指房产证上仍为一个人的名字，但是在共有人一栏有共有人的名字，产房屋的产权属共同产权，可以在公证处公证各自所占份额。房产证上依然必须是一个人的名字。 |
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