| 释义 |
法律分析：
在房屋过户过程中，为了保护自己的权益，需要注意以下几点：
1.签订合同
房屋过户需要签订房屋买卖合同。在签订合同时，需要仔细阅读合同条款，特别是关于房屋的权利和义务，房屋的产权证明等方面的条款，确保自己的权益得到保障。
2.查验产权证明
在过户前，需要查验房屋的产权证明。产权证明是证明房屋所有权的重要证件，要确保证件的真实性和合法性，避免买入被盗抢、被拆迁等问题房屋。
3.办理产权过户手续
在确认房屋的产权证明无误后，需要办理房屋的产权过户手续。在过户过程中，需要注意与卖家协商好房屋买卖价格、交付房屋的时间、税费、公证等事宜。
法律依据：
《物权法》第五十一条
不动产权利取得后，应当向权利登记机关申请登记。
《合同法》第十四条
合同是法律保护的自由财产权利的协议。
《房屋买卖合同》
在合同中应当明确房屋的权利和义务，房屋的产权证明等方面的条款。
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