| 问题 | 不动产赠与合同能否约定随意撤销 |
| 释义 | 能，但是不能违反法律规定。赠与合同的任意撤销在时间上有严格的限制，只限于赠与合同履行完毕之前，即赠与的财产权利没有转移之前。至于财产所有权的转移时间，因财产是动产或不动产而有所不同。一般而言，在我国动产以交付时起权利转移，不动产或者其他应当依法办理登记等手续的价值较大的动产(如船舶、车辆等)，只有在依法办理了登记等手续后，才发生财产权利的转移。动产交付以后，不动产依法办理登记等手续后赠与财产的权利归受赠人享有，赠与合同就履行完毕，赠与人和受赠人之间的权利义务关系立即消灭，赠与人不能再行撤销。此外，经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。 赠与合同能否随意撤销 赠与合同在权利转移前或进行公证前能随意撤销，即具有一定的前提，同时受赠方侵害赠与方或赠与方近亲属的利益或者赠与行为导致赠与人生活困难的同样可以进行撤销。 怎样撤销不动产的赠与合同 撤销不动产的赠与合同的方式有任意撤销和法定撤销两种。任意撤销是指在赠与财产的权利转移之前，赠与人能随时撤销赠与，但经过公证的赠与和具有公益、道德性质的赠与除外。法定撤销是指受赠人出现法定撤销情形的，赠与人可以向法院申请撤销赠与。 赠与合同能否约定不可撤销 赠与合同不能约定不可撤销。在赠与财产的权利转移之前，赠与人可以撤销赠与，救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同除外，赠与合同的任意撤销权属于法定权利。 赠与合同能否约定撤销条件 赠与合同能约定撤销条件，但是不能违反法律规定。当事人约定撤销条件的限制性规定是：经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，是不享有任意撤销权的。 赠与合同能否约定不可撤销 赠与合同不能约定不可撤销。因为除法定情形外，赠与合同的任意撤销权是法定的。根据《民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。问：赠与人毁约要赔偿吗？答：如果是应当交付的赠与财产则需要承担赔偿责任，否则赠与人可以行使任意撤销权。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的，赠与人应当承担赔偿责任。 该内容由 顾超律师 和 律说律答 共创回答 |
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