| 问题 | 房子能过户给未成年人吗 |
| 释义 | 房产可以过户给未成年人。16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的未成年子女可以单独完成房产过户；属于非完全民事行为能力的未成年子女应由监护人代理完成房产过户。 一、限制民事行为能力人是几岁 八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人。限制民事行为能力人根据年龄和精神状况分为两种：1、8周岁以上18周岁以下的未成年人。但年满16周岁未满18周岁以自己的劳动作为主要收入来源的视为完全民事行为能力人；2、不能完全辨认自己行为的成年人。 二、未成年人如何行使继承权和受遗赠权 未成年人享有继承权。法定代理人可以代理未成年子女行使继承权、受遗赠权，但不得损害未成年人的利益。 明显损害未成年人利益的，应认定为其代理行为无效。 八周岁以下的完全无行为能力人，应当由他们的父母或监护人代为行使； 八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，可以由他们的父母、监护人代为行使，也可以在征得父母、监护人同意后自己去行使。 三、国家规定多少岁成年 国家规定18岁成年。但16周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人，也视为完全民事行为能力人。 不能完全辨认自己行为的成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认。但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第十八条成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。 第十九条八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。 第二十条不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。 |
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