| 问题 | 离婚时如何处理宅基地上的房屋？ |
| 释义 | 离婚时宅基地上的房屋分割，如为共同财产，夫妻可协商分割或向法院起诉。离婚财产分割原则包括男女平等、照顾子女和女方利益、照顾无过错方、平等均分、尊重当事人意愿。若离婚后财产分割不执行，协议离婚可起诉法院进行强制执行，诉讼离婚可直接申请强制执行。需注意诉讼时效为三年或两年。 法律分析 一、离婚时宅基地上的房屋怎么分割 离婚时宅基地上的房屋的分割如果是夫妻共同所有的，属于共同财产，离婚时由夫妻双方协商分割，如果协商不成的，可以向法院起诉。 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 二、离婚财产分割的法律原则是怎么规定的 离婚财产分割的原则法律规定是： 1.男女平等原则； 2.照顾子女和女方利益的原则； 3.照顾无过错一方的原则； 4.平等均分原则； 5.尊重当事人意愿原则； 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院判决。 三、离婚后财产分割不执行怎么办 首先要确定是协议离婚还是诉讼离婚。如果是双方协议离婚，一方不履行离婚协议中对财产分割的约定，另一方可以依据离婚协议向人民法院起诉，最终法院判决生效后进行强制执行。，在此情况下，要特别注意诉讼时效问题，从对方不履行协议之日起三年。如果双方是诉讼离婚，则可以直接依据生效的法院判决或调解书申请强制执行，申请强制执行的期限为两年。所以，如果协议离婚后一方不履行离婚协议中有关财产分割的条款，可先与对方协商搞清楚不履行的真正原因，如果对方不肯协商，则可以起诉法院请求确认离婚协议中有关财产分割条款的有效性，并在取得生效判决后申请法院强制执行。如果是诉讼离婚，则可以直接申请强制执行。 结语 离婚时宅基地上的房屋分割属于夫妻共同财产，应由双方协商解决，如协商不成可向法院起诉。根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻共同财产包括工资、奖金、劳务报酬等，夫妻对共同财产享有平等处理权。离婚财产分割的原则法律规定有男女平等、照顾子女和女方利益、照顾无过错一方、平等均分和尊重当事人意愿等。离婚后财产分割不执行的情况下，可依据离婚协议或法院判决申请强制执行，注意诉讼时效问题。如有需要，可协商解决或起诉法院确认有效并申请强制执行。 法律依据 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。