| 释义 |
法院可管辖商品房合同纠纷，最高法院出台司法解释。案由为商品房买卖合同纠纷。房产管理局负责执行相关法规政策，编制规划和管理工作，负责房屋登记管理等。
法律分析
商品房合同纠纷属于法院管辖范围。最高法院还专门出台了商品房处理的司法解释。法院处理这类案件的案由是商品房买卖合同纠纷，同时还设有其它案由。房产管理局主要职责包括：1、贯彻执行国家、省有关房地产管理法规、政策，草拟制定地方性房地产管理办法、规定，并组织实施；2、编制并组织实施全市房地产业发展的中长期规划和年度计划，负责行业统计和管理工作；3、负责全市房屋权属登记管理工作等。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》三十四条
合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
该内容由 朱道余律师
和 家和律云 共创回答
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