| 问题 | 离婚过户按揭房产需要什么手续 |
| 释义 | 离婚过户按揭房产所需手续如下： 1、申请贷款的借款人在绑定的还款银行卡中存入足够的本息，然后持身份证原件、房产证、贷款合同、银行卡到申请房贷的银行办理提前还款手续； 2、银行扣款后，会通知业主到银行领取结算证明，如果房产证上的产权所有人是夫妻双方的名字，则夫妻应该一同前往银行签字领取资料； 3、签订离婚协议的，到公证处办理公证，离婚协议中应明确表明房产所有权，离婚协议中写的房屋地址应与房产证上的地址一致； 4、到房屋交易中心办理转绘手续； 5、房管局办理免税手续后，进入分析流程，需缴纳一定的手续费和费用； 6、取得新证。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
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