| 问题 | 买房子更名需要什么费用呢 |
| 释义 | 买房子更名需要以下费用： 1.契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳; 2.土地税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳; 3.所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳(房屋原值一般按上道契税完税额计算); 4.房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳; 5.房屋产权登记费：80元; 6.房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。 一、孩子过户给大人是否要缴纳过户费 房屋办理过户有以下几种情况：一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户所需费用：1、公证费：按房价2%缴纳；2、评估费：按房价0.5%缴纳；3、契税：按房价3%缴纳。4、土地增值税：按房价1%缴纳;5、所得税：按房价1%缴纳;6、房屋产权登记费：100元。二、按房屋买卖办理过户：1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳：90—140平方米按房价1.5%缴纳：140平方米以上按房价3%缴纳;2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳;3、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳;4、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳;5、房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳;6、房屋产权登记费：100元;7、房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。三、按继承房产办理过户所需费用：1、公证费：按房价2%缴纳;2、评估费：按房价0.5%缴纳;3、印花税：按房屋评估价的0.05%缴纳;4、土地增值税：按房价1%缴纳;5、房屋产权登记费：100元。 二、淮北房子过户要多少钱 1、契税；90平方米以下首次购房的按1％缴纳；90－140平方米按房价1．5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳。 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5．5％缴纳。 3、土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％缴纳。 4、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％或房屋原值－房屋现值差额20％缴纳。 5、房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元／平方米交纳。 6、房屋产权登记费：80元。 7、房屋评估费；按评估额0．5％缴纳。 |
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