| 问题 | 没有签合同的租房是否可以退还押金？ |
| 释义 | 本文讲述了关于租房的一些基本问题和处理方式。首先,租房子房东留钥匙一般属于合法的,当事人租房住时需要签订房屋租赁合同。其次,若房东未经允许的情况下擅自进屋,租客可以起诉房东。最后,关于房租未到期就退多少租金,如果租客交了整一个月的房租没有入住,可以委婉的跟房东协商要求退款。如果是采取付三押一的形式,租赁的房子只住了一个半月,这种情况下只能退一个月的。总之,根据事实形成的租赁关系,押金是可以退还的。 法律分析 虽然未签订租赁合同,但根据事实形成的租赁关系,押金是可以退还的。通常情况下,租客需要提前一个月告知房东,以便他们有机会寻找下一个租客。如果租客不打算租房子,他们应该与房东协商,寻求退还一部分押金。如果房东不愿意退还押金,你可以考虑向法院提起诉讼。 一、租房子房东留钥匙合法吗 租房子房东留钥匙一般属于合法的。房东可以选择给租客留备用钥匙，也可以选择不给租客留备用钥匙，如果说房东想让租客留一把备用钥匙，那么要事先跟租客进行商量，并且向租客承诺平时不会随意进出出租房。 一、租房需要以下证件： 1、租房双方签订房屋租赁合同； 2、房主查看房客身份证并索取复印件做为合同附件； 3、房客查看房主产权证明、身份证及两证的统一并索取复印件做为合同附件等。 二、房东未经允许的情况下擅自进屋怎么处理： 1、房东未经允许的情况下擅自进屋，可以要求退房； 2、房东擅自入屋的租客可以起诉房东； 3、房屋租赁出租人违约的，承租人可以根据合同的约定追究其违约责任，对于赔偿问题，协商不成，可以通过法律手段进行处理。 总之，租房子房东留钥匙一般属于合法的，当事人租房住时需要签订房屋租赁合同，若房东未经允许的情况下擅自进屋时，租客可以起诉房东。 二、房租没到期退多少租金 房子租赁还没到期前就不租房了，属于合同违约行为，押金是不退的，算是违约金，至于已经交的房租能不能退，主要看房东。一般情况下，如果租客交了整一个月的房租没有入住，这种情况下可以委婉的跟房东协商要求退款。如果是采取付三押一的形式，租赁的房子只住了一个半月，这种情况下只能退一个月的。 拓展延伸 租客客房坏了里面的设备坏了有责任吗 租客房子里面设备坏了谁负责这个要根据租房合同来，租房合同是租赁期间最具法律效应的，如果租房中有明确说明某项物品维修需要由租客负责，那么房东是可以直接让租客支护维修费用的。如果租户拒绝支护费用的话，房东也是有权在租客所交的保证金里面扣除相应的费用的。 结语 虽然未签订租赁合同,但根据事实形成的租赁关系,押金是可以退还的。通常情况下,租客需要提前一个月告知房东,以便他们有机会寻找下一个租客。如果租客不打算租房子,他们应该与房东协商,寻求退还一部分押金。如果房东不愿意退还押金,你可以考虑向法院提起诉讼。同时,租房子房东留钥匙一般属于合法的,当事人租房住时需要签订房屋租赁合同,若房东未经允许的情况下擅自进屋时,租客可以起诉房东。至于房租没到期退多少租金,一般来说,如果租客交了整一个月的房租没有入住,这种情况下可以委婉的跟房东协商要求退款。如果是采取付三押一的形式,租赁的房子只住了一个半月,这种情况下只能退一个月的。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 |
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