| 问题 | 要约与要约邀请有什么不同 |
| 释义 | 他们的区别是： (一)要约是希望与他人订立合同的意思表示；要约邀请则是订立合同的预备行为。 (二)要约生效后，要约人在要约有效期限内不得任意撤销要约；要约邀请，无法律拘束的效果意思。 一、拟同意和同意法律上的区别 拟同意与同意法律上的区别如下： 1、意思不同。拟同意主观上已经同意，但是还得等到上级同意后才能最后同意；同意跟别人的想法相似，与别人的意见相同； 2、使用情况不同。拟同意使用具有较为严格的职责限定；同意，主体对某一事件或问题的处理若有决定权。 一、合同的要约的构成要件如下： 1、要约是特定合同当事人的意思表示； 2、要约必须向要约人希望与之缔结合同的相对人发出； 3、要约必须具有缔约目的并表明经承诺即受此意思表示的拘束； 4、要约的内容必须具备足以使合同成立的主要条件。 二、要约失效的情形有： 1、拒绝要约的通知到达要约人时； 2、要约人依法撤销要约； 3、承诺期限届满，受要约人未作出承诺。要约的有效期限也就是受要约人可以承诺的有效期限。在该期限届满时，受要约人未为承诺的，要约就失去效力； 4、受要约人对要约的内容作出实质性变更。 总之，拟同意有同意的倾向，没有真正的同意，需要进一步确认，否则在法律上就不能生效。在办理公文的过程中，经常看到领导签文件、地方签文件、地方签文件。提议的同意书通常是在正式场合或正式材料或书面文件中提出的。 二、在什么情况下可以撤回要约 撤回要约的通知在要约未到达相对人前或者与要约同时到达相对人的，要约人可以撤回要约。 根据2021年实施的《民法典》第四百七十二条规定，要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件： （一）内容具体确定； （二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。 第一百四十一条规定，行为人可以撤回意思表示。撤回意思表示的通知应当在意思表示到达相对人前或者与意思表示同时到达相对人。 三、售楼广告是不是要约 售楼广告一般不是要约，而是要约邀请，但是如果该售楼广告已经符合要约规定的，视为要约。 根据2021年实施的《民法典》第四百七十二条规定，要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件： （一）内容具体确定； （二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。 第四百七十三条规定，要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示。拍卖公告、招标公告、招股说明书、债券募集办法、基金招募说明书、商业广告和宣传、寄送的价目表等为要约邀请。 商业广告和宣传的内容符合要约条件的，构成要约。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第四百七十二条规定，要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件：(一)内容具体确定;(二)表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。 |
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