| 问题 | 单方解除租房合同的条件是什么？ |
| 释义 | 租房合同可以在以下情况下单方解除：1）合同约定的解除条件成就；2）承租人未经出租人同意转租房屋；3）承租人未支付房租且无正当理由；4）房屋危及承租人安全或健康；5）法律规定的其他情形。根据2021年生效的《民法典》规定，出租人可以解除合同，如果承租人未经出租人同意转租或未支付租金。 法律分析 以下情形，可以单方解除租房合同： 1、合同约定的解除条件成就； 2、承租人未经过出租人同意转租房屋； 3、经过催告，承租人无正当理由不支付房租； 4、房屋危及承租人的安全或者健康； 5、法律规定的其它可以单方解除的情形。 根据2021年生效的《民法典》第七百一十六条第二款的规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 拓展延伸 租房合同解除的条件及相关法律规定 租房合同解除的条件及相关法律规定取决于具体的法律体系和合同条款。通常情况下，租房合同可以通过以下条件解除：1.当一方违反合同条款，如未按时支付租金或损坏房屋时，对方有权解除合同；2.当出现不可抗力事件，如房屋被严重损坏或不可居住时，双方可以协商解除合同；3.当租房合同期满或达到约定的解约条件时，双方可以协商解除合同。相关法律规定可能会涉及租房合同的签订、履行和解除程序，以及违约责任等方面的规定。具体的解除条件和法律规定应根据当地的法律和合同条款来确定。建议在遇到解除租房合同的情况时，咨询专业律师以获取具体的法律建议。 结语 根据以上情况，租房合同可以单方解除。根据2021年生效的《民法典》第七百一十六条第二款和第七百二十二条的规定，出租人可以解除合同，当承租人未经出租人同意转租房屋或未支付房租且无正当理由。租房合同解除的具体条件和法律规定因地而异，建议咨询专业律师以获取具体法律建议。 法律依据 《民法典》第七百一十六条第二款 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 |
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