| 释义 |
婚前一方支付首付购房，婚后加名共同还贷，登记双方名下，则为共同财产；若登记首付人名下，则需协商归属，协商不成将判给首付人。还款及增值部分由获得房产方补偿，具体补偿视情况而定，需考虑首付比例、婚姻时间、还款数额等。
法律分析
法律分析：
婚前一方支付首付购买房屋，婚后加名共同还贷并登记在双方名下，则属于夫妻共同财产；
若只登记在首付款支付人名下，则应由双方协商归属，协商不成时，法院会优先考虑将房产判给首付款支付人。
还款及增值部分应由获得房产方对另一方进行补偿。具体补偿方式需综合考虑首付款支付比例、婚姻关系存续时间长短、还款数额及还款中本金所占比例等因素而定，每个案件情况均不同。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
该内容由 信金国律师
和 家和律云 共创回答
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