| 问题 | 小区内的停车位物业是否有权收费呢 |
| 释义 | 法律分析：公摊车位属于业主共同享有，物业收取小区停车收费是不合法的。经业主大会同意后用于出租收取车位管理服务费，受益归物业和业主共同享有，以下几种情况属于公摊车位： (1)根据国家法律或当地政府规定应无偿交付给业主使用的，小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能，将建车库作为开发商的法定义务。 (2)占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 (3)开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内的车位。 (4)把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内的车位。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。