| 问题 | 上海房产证去名字析产应该如何办理，需要什么相关材料 |
| 释义 | 按照道理是可以的，父母占99%,你占%1,没有更低了。如果按300万算的话，就等于把你%1的份额卖给父母。也就是按3万来交税,3万全交按%7.55的话也没有多少钱.就3000左右吧.还有可能更低.先去交易问下吧.我们这边交易是可以的。闸北的还是去问下 房子重新办理房产证需要什么材料 房产交易过户所需相关资料：原房主： 1、原房主的身份证及其配偶的身份证、结婚证原件及复印件二份（未婚的提供户口薄复印件一份及其单位未婚证明原件一份）； 2、《房产权证》、《土地证》（或土地证发票）复印件二份；注：如果该房屋性质是房改房，则必须另提供《个人住房档案》、复印件二份；原房主（及其配偶）必须到场。新房主：身份证原件及复印件二份，新房主必须到场。 房产证上加名字怎么办理，办理房产证时怎么加名字 房产证上加名字要根据具体情况具体分析的，一般情况分为两种：一种是直接添加，一种是赠与。具体情况如下： 1、直接添加。 在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。 2、赠与。 赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友。双方需要签订一份赠与合同，且赠与合同必须办理公证手续，公证费一般是赠与房屋价值的1%，除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用(直系亲属间赠与房产，免征营业税)。 【法律依据】 《民法典》第六百五十七条，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 新房子办房产证需要携带哪些材料，新房子办理房产证都带什么手续 新房子办房产证需要以下证件： 一、房屋购销合同原件及补充合同原件。 二、房屋的完税凭证。 三、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。 四、如果是单身购房的，需要提供本人的身份证、户口本；如果是已婚购房的需要提供夫妻双方的身份证、结婚证。 【法律依据】 《民法典》第二百一十七条，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 房产析产需要找中介吗 1、到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议(民政局备案)中已经约定了房屋归属的，可以不再办理析产公证; 2、办理抵押权银行规定的事项; 3、到房管局办理免征契税申请(大约10个工作日，各区略有不同); 4、到房管局办理离婚析产登记手续(各区时间不同)，并缴交50元登记费; 5、领取新房产证和他项权证。 边防证办理需要什么材料，异地办理边防证需要什么材料 个人身份证、户口簿、免冠大一寸相片二张、派出所开具的证明、边防证办理的申请表。 首先，携带本人有效身份证件到辖区派出所开具证明内容主要是你本人所要去的地方，在边境地区所要待的时间等。然后，携带身份证件和派出所开具的证明到边防大队办理边防证。一般3-4个工作日可拿到。 【法律依据】 《中华人民共和国边境管理区通行证管理办法》第十三条，申请领取《边境通行证》的人员应当填写《边境通行证申请表》;交验本人《居民身份证》或者其他有效证件，并履行下列手续： (一)机关、团体、事业单位人员由单位保卫(人事)部门提出审核意见; (二)企业单位设保卫部门的，由保卫部门提出审核意见;未设保卫部门的，由企业法人提出审核意见; (三)其他人员由常住户口所在地的公安派出所或者乡镇人民政府提出审核意见; (四)已在边境管理区务工的人员还应当出具劳动部门的聘用合同和用工单位证明。 该内容由 蒋小松律师 和 律说律答 共创回答 |
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