| 问题 | 低保户拆迁是否享有特别补偿？ |
| 释义 | 低保户拆迁补偿金额由地理位置、用途和面积等因素决定，以当地房地产市场评估价格为依据。补偿包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。补偿标准由当地政府根据实际情况和法律政策确定。补偿公式为：地区补偿价×宅基地面积+房屋重置成新价。 法律分析 低保户拆迁是有补偿的，但是补偿的数额是由被拆迁房屋的地理位置、用途以及建筑面积等因素来决定的，并且是以当地房地产市场评估价格来确定补偿金额的大小， 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： (1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 (2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。 由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。 拓展延伸 低保户在拆迁中的补偿权益：法律规定与实际执行情况对比分析 低保户在拆迁中的补偿权益一直备受关注。根据法律规定，低保户在拆迁过程中应享有特别补偿。然而，实际执行情况却存在一定差异。一方面，一些地区和部门积极履行法定责任，确保低保户得到合理补偿，保障其基本生活权益。另一方面，也有一些地方对低保户的补偿安排不够充分，导致其合法权益受损。因此，需要进一步加强相关法律法规的宣传和执行，确保低保户在拆迁过程中能够得到公正、合理的补偿。同时，加强监督和投诉渠道，为低保户提供维权途径，保障其合法权益不受侵害。 结语 低保户在拆迁过程中的补偿权益备受关注。补偿数额根据地理位置、用途和建筑面积等因素确定，以当地房地产市场评估价格为依据。补偿包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费等。然而，实际执行中存在差异，部分地区未充分保障低保户的合法权益。因此，需要加强法律法规宣传和执行，确保低保户能够获得公正、合理的补偿。同时，加强监督和投诉渠道，维护低保户的合法权益。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 |
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