| 问题 | 大连房屋置换可用住房公积金贷款吗 |
| 释义 | 住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。那么， 大连房屋置换可用住房公积金贷款吗，主要内容如下： 大连房屋置换可用住房公积金贷款。从2013年3月4日起，有“以小换大”、“以远换近”等房屋置换需要的市民可携带本人身份证和房屋证件登记，即可办理易居宝换房业务。市民在换房月申报房源后，置换顾问现场验房，确定符合房屋置换条件签署委托换房协议后，可在换房月免费挂牌展示，并能获得重点推荐、提升置换成交概率。 本次换房月活动地点位于五一广场附近市房地产交易市场旁的大连市房屋置换中心。届时，将为中低收入家庭免费提供房地产政策咨询、房地产常识咨询、易居宝业务咨询及房屋银行抵押贷款等相关方面的咨询服务。此外，个人房屋置换可以办理住房公积金贷款。 相关知识延伸阅读：使用公积金购房有“三项注意” 其一，公积金不能直接用作购房首付。如果市民想要通过住房公积金贷款购房，需要先消费后提取，即先垫付首付款，然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本，已结婚的需要提供结婚证等证明材料，到当地住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。 其二，公积金的提取总额不能超过房款总额。比如，一位市民贷款购买的房屋总价为20万元，而他的公积金存储余额有30万元，他只能提取20万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取。 *部分城市公积金贷款达60万。比如：西安特殊情况可达70万、成都、广州等多地区。 其三，结清公积金贷款后可以再用公积金购房。无论是在婚前还是在婚后办理的公积金贷款，夫妻双方中有一方办理过公积金贷款，公积金中心系统上就会有相应记录，在上次贷款未还清前，夫妻双方不能再使用公积金贷款购买第二套房。但如果第一套房的公积金贷款已结清，夫妻双方再次使用公积金贷款买房，仍视为首次购房，不受二套房的政策限制。 |
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